什么是共享住宿？与其他住宿方式有什么区别？

互联网产业的发展也带动了其他产业的发展。房地产行业虽然是实体经济，但是它的销售却可以从线上开展，并且网络销售对地产行业来说范围更加广泛。近些年来兴起了共享住宿的风潮。那么，什么是共享住宿?与其他住宿方式有什么区别?

一、什么是共享住宿?

1.在市场环境和政策环境的不断变化下，关于共享住宿的概念也随着行业的发展而变化着。国内对于共享住宿的定义同样以共享经济的四大要素为核心，即主体、客体(内容)、目标以及平台。

2.结合共享住宿定义在国内外的演变以及这四大要素，共享住宿是指:基于互联网平台，通过为个人/企业/平台提供发布闲置空间、单个房源、整套房源等合租/整租类产品的交易平台，同时为房客提供各类短期的个性化住宿选择，从而达到盈利或非盈利目标的经济模式。

二、共享住宿与其他住宿方式有什么区别?

1.共享住宿与酒店旅馆的区别

无论是线上还是线下酒店,其均属于传统的特许经营行业，该类服务方式的经营主体为经过审批的法人或自然人，而共亭住宿的经营者则无需经过特定审批即可通过互联网提供住宿服务:在产品类型上，酒店提供的是经过统一规范的标准化服务，而共亭住宿则是通过提供差异化的非标准房源为房客提供个性化住宿服务。

2.共享住宿与短租的区别

共享住宿是短租形式的一种，从形式上来看,共享住宿涵盖短租的线上化经营模式。在共享住宿概念形成之前，行业内将“共享住宿”定义为“在线短租”，并被业界和学术界长期沿用。另外，针对在线短租分支下的线上民宿产品，也属于共享住宿范畴，从范围上来看，共享住宿不仅仅包括“线上民宿”，还包括在非旅游地区为非游客提供的短租服务。而对比传统短租下的传统民宿，共享住宿最大的特点在于线上运营和交易。

3.共享住宿与长租的区别

目前共享住宿属于短租类产品，长租所提供的房源产品周期更长，同类房源结构下日均房租相对更少，但是由于长租产品的长租特征，服务群体多以本地就业者或求学者为主，住房需求以日常生活为主，房源内部可以进行装修改造。而共享住宿产品内部装修设计不可更改，住房需求多样化，包括旅游、商务、求学、求职等，房源设备齐全，体验性和便利性更强。

三、共享住宿的起源与发展

1.共享住宿的发展及实践起源于短期住宿形式。受旅游经济的发展，短租形式在美国乡村地区演变为“民宿”、“度假租赁”的住宿形式。随后，在互联网信息服务平台的带动下，短期租赁住宿形态与其结合，逐渐衍生出一种新兴住宿业态，即共享住宿。

2.随着爱彼迎、HomeAway等共享住宿企业的出现，短期租赁与互联网技术平台的结合即共享住宿在国外得到了成功实践。随后，国内的途家网、小猪短租、蚂蚁短租等共享住宿平台也相继在国内上线，共享住宿开始在国内实践发展。

3.近几年，国内外众多资本的进入共享经济领域，推动我国共享住宿事业进入新的发展阶段。行业资本化的序幕逐渐打开，国内消费市场对共享文化理念逐渐认可、国家层面政策支持不断、国内外资本投融资持续，国内龙头品牌逐步建立起来，我国共享住宿事业得以迅速发展。

以上就是关于什么是共享住宿，与其他住宿方式有什么区别的主要介绍了。未来共享住宿的发展前景还是很不错的。想要了解更多的地产知识，请多加关注本站地产百科栏目。

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